【HOME4Uとイエイの比較一覧】一括査定が断然優れていたのは？

今回は、無料で使える不動産一括査定サイトの「HOME4U」と「イエイ」を徹底的に比較し、

• 「どっちがどのくらい優れているの？」
• 「実際の査定結果ってどのくらい差がある？」
• 「結局どっちを使っておけばいい？」

といった疑問に答えていきます。

当記事で出てくる数字や画像は「実際に私が査定して得たもの」を元にしているので、他の比較サイトよりも信憑性があると自負しています。

実際にHOME4Uとイエイを使って比較した結論を言うと、「HOME4Uを使った方がイエイよりも高く売れる可能性が高い」です。

HOME4Uの方が「優秀で実力のある不動産会社とつながれる仕組みが整っているから」です。

しかも、以下の比較表のように、HOME4Uの方が一括査定サイトとしての質が高いことが確認できました。↓

（※赤……優っている部分、青……劣っている部分）

上記の比較表を見れば、もはやイエイを使う理由はないです。

どちらを使うべきか迷ってるなら、迷わずHOME4Uを使うべきです。

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⇒HOME4Uの評判、口コミ、私の体験談はこちら

比較結果は上記の比較表がすべてですが、詳細が気になる方はそれぞれの比較内容を記事に書いていますので読んでみてください！（目次の好きなところからどうぞ）

HOME4Uとイエイの比較【実際の査定結果】 HOME4Uの方が圧倒的に結果が良かった

実際に私が査定した結果を比較してみると、査定額についてはHOME4Uの方がイエイより「300万円」も高く、取得できた査定書の数も「4社」の差がつきました。

【HOME4Uとイエイの査定結果比較表】

※サイト名をクリックすると、私の実体験記事に飛びます

【HOME4Uの査定書（最高額）】

【イエイの査定書（最高額）】

HOME4Uがイエイよりの査定結果が高い理由は、「加盟している不動産会社・担当者の質」の違いです。

HOME4Uでは、能力のない業者や対応の悪い業者などを排除する制度を設けており、常にパトロールし続けています。↓

しかも、サイトを運営開始してから「16年間」もパトロールし続けています。（ちなみに、HOME4Uは日本初の一括査定サイトです）

ですから、今HOME4Uと提携している不動産会社は「精鋭中の精鋭業者」と言えるのです。

対して、イエイでも「イエローカード制度」と言って、悪徳業者を排除する制度を設けています。

しかし、業歴が「10年」と短いので、まだまだ排除しきれていないのが現状です。
※実際の体験談があります。詳しくはこの後の章で。

なので、イエイでは、あなたの利益ではなく自社利益しか考えないような「悪徳業者」に出会ってしまう可能性が高いです。

しかも、イエイでは「1社」しか査定書をもらうことができませんでした。

一括査定なのに1社しか届かないのでは、もはや一括査定サイトとしての存在意義が問われます……。

「不動産売却で絶対に失敗したくない」「優秀な業者に安心して任せたい」と思うなら、HOME4Uを使っておくのが懸命です。

【HOME4Uの詳細＆無料査定はこちら↓】

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【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

HOME4Uとイエイの比較【提携不動産会社の質】 優秀な加盟店はHOME4Uの方が多い

提携している不動産会社（加盟店）を比較すると、加盟店数はイエイの方が100社ほど多いものの、やはり「HOME4Uの方が優秀だったなー」という印象です。
※加盟店数：HOME4U「900社」、イエイ「1000社」

その理由は前章で比較したとおり、HOME4Uは悪徳業者を排除する「パトロール制度」を16年間行ってきていて、イエイではまだ甘いことが一番です。

さらに、HOME4Uでは「エース格の営業マンしか担当しない」というルールもあるようです。

HOME4Uから査定依頼をした顧客には必ず「エースの営業マン」が担当するというルールです。

確かに、私がHOME4Uで査定依頼した時は、5社とも「知識があって、腰が低く、話しやすい人」が多かったです。

対して、イエイでは1社しか査定できなかった上に、担当者にはそこそこしつこい対応をされてしまいました。

「営業マンとの話があまり得意じゃないし、悪徳業者のカモにされたくない」と思う人は、HOME4Uを使っておく方が安心できそうです。

HOME4Uとイエイの比較【評判と口コミ】 世間の評価が高いのはHOME4U

世間の評判と口コミを比較しても、HOME4Uの方がイエイより評価が高いです。

やはり、HOME4Uでは優秀な不動産会社を厳選しきれているので、サービスの質が高く、クレームに繋がりにくいのだと考えられます。

HOME4Uとイエイの「世間の評判と口コミ」や「私が過去に担当したお客さんで実際に使ったことがある人から聞いた感想」については別の記事に紹介しています。

詳しい内容が気になる方はそちらを読んで欲しいですが、簡単に内容をまとめると以下のようになります。↓

【HOME4U】（参照：HOME4Uの評判・口コミ・体験談）

【イエイ】（参照：イエイの評判・口コミ・体験談）

やはり、イエイの「悪い評判・口コミ」を見ると、「営業マンに対するクレーム」が目立ちます。

私が実際に「電話がしつこい」という体験をしたように、同じように嫌な思いをしている人が多いということです。

イエイで対応の良い営業マンに当たっている人もいるので、一概に「イエイを使わないほうがいい」とは言えません。

でも、優秀な担当者に出会って売却をスムーズに成功させたいなら、HOME4Uを使った方が失敗確率は低いです。

HOME4Uとイエイの比較【サイトの安全性】 イエイは「個人情報保護」に不安が残る

「サイトの安全性」の観点から比較すると、HOME4Uの方がイエイより「個人情報保護」の面で安全です。

HOME4Uは、「Pマーク」を取得しているからです。

「Pマーク」とは個人情報を適切に保護できる仕組みが整っている事業者のみ取得できるマークです。

このマークがついていれば、あなたの個人情報が他者に漏れる心配はありません。

対して、イエイは「Pマーク」を取得していません。

つまり、「個人情報保護の管理が万全ではない可能性があります」ということなので、正直裏で何されてるかはわかりません。笑

もしかしたら、あなたの個人情報を、イエイの従業員が第三者に横流ししてしまう可能性もゼロではないです。

とはいえ、私の経験では「Pマーク」があってもなくても「個人情報」の面で嫌な思いをしたことはないので、そこまで神経質にならなくても良いと思っています。

ただ、「変な業者から連絡がかかってくるようなリスクは絶対に取りたくない」という場合は、PマークのあるHOME4Uを使っておく方が安心できます。

HOME4Uとイエイの比較【利用者数】 HOME4Uは「日本一」使われているサイト

「利用者」を比較しても、HOME4Uの方がイエイより多く利用されています。

HOME4Uが「700万人」に対し、イエイが「400万人」です。↓

そもそも、HOME4Uは日本にあるすべての不動産一括査定サイトの中でも一番支持され、利用されているサイトです。

やはり「日本初の一括査定サイト」「NTTが運営しているから安全」という面で安心感があるからです。

実際に、16年間も目立ったクレームもなく利用され続けているという実績は、何にも変えられない「安心材料」ですよね。

「多くの人が使っていて、安心できる一括査定サイトを使っておきたい」と考えるなら、HOME4U以上のものはありません。

HOME4Uとイエイの比較【運営会社と業績】 HOME4Uは東証一部上場企業が運営で安心

「運営会社と実績」の比較では、HOME4Uの方がイエイより「断然」優れています。

HOME4Uは東証一部上場の「NTT」が運営しているのに対し、イエイはセカイエ株式会社という業歴10年足らずのネット企画会社です。↓

【HOME4U】

引用元：株式会社NTTスマートソーシング　公式サイト

【イエイ】

引用元：セカイエ株式会社　公式サイト

HOME4Uについては、正しくは「NTTデータ・スマートソーシング」という子会社が管理をしています。

ただ、 NTTの100％子会社ですし、元々あったサイトを後から設立したスマートソーシングに移した形なので、ほぼNTTの管理下にあると言えます。（個人の見解次第ですが）

イエイについては、業歴10年である上、従業員数が「78名」しかいないので、「このサイト、大丈夫かな……」という印象を抱かざるを得ません。汗

会社が小さいからと言って変なトラブルに巻き込まれることはないと思いますが、安全面に万全を期すなら、NTTが管理しているHOME4Uの方が安心できます。

HOME4Uとイエイの比較【メリットとデメリット】 HOME4Uの方がメリットが多い

これまでのHOME4Uとイエイの比較材料から、それぞれのメリットとデメリットを考察してみると以下のようにまとめられます。↓

【HOME4U】

【イエイ】

上記の通り、HOME4Uを使えば、あなたの物件を高く売れるスキルを持った「優秀な不動産担当者」に出会える確率が高まります。

サイトの安全性も高く、日本で一番利用者が多いので、査定を依頼するにあたって不安材料はほとんどありません。

デメリットが「特になし」だと逆に怪しく感じてしまいますが（笑）、私が利用した上では特に嫌な思いをすることはありませんでした。

ただ、「悪い口コミ」で紹介したようなことがあなたにも起こる可能性はゼロではないです。世の中に完璧なサイトは存在しません。

イエイのメリットは「お断り代行」や「サポート体制」といった「利便性が良い」ことです。

「お断り代行」は複数の不動産会社に査定を依頼して、売却をお願いしなかった業者に対して、イエイが代わりに断ってくれる制度です。

「不動産会社とのやりとりが極度に苦手」ということなら利用してみてもいいかもしれません。

ただ、HOME4Uを使っておけば、優秀な担当者が多いので、断るのも簡単です。

イエイの「お断り代行」は、質の悪い不動産会社がいるからこそのサービスなのかもしれませんね。

一括査定を使うなら、不動産売却の出だしからつまずかないためにも、メリットの多いサイトを使っておきたいです。

【結論】HOME4は一括査定の質が高い！イエイを使う理由がない

これまで比較してきた結論から言うと、「イエイよりHOME4Uを使った方が断然良い！」です。

むしろ、イエイを使う理由が見当たりません。

以下は当記事でHOME4Uとイエイを比較してきた項目をまとめた一覧表ですが、ほとんどHOME4Uが優れているのがわかります。↓

（※赤……優っている部分、青……劣っている部分）

上記の比較一覧表を見ると、HOME4Uの方が「赤い部分＝優っている項目」が多く、使うメリットが大きいことがわかります。

よって、不動産一括査定を行って、高く売れるスキルを持った優秀な営業マンに売却を任せたいと思っているなら、HOME4Uを使っておけば間違いはないでしょう。

ここまで差がつくと「ヤラセじゃないか？」と疑ってしまう人もいると思います。笑

でも、これらは私が実際に使ったり調査したデータを元に比較した結果なので、嘘はありません。

イエイについても「絶対使うな」と言っているわけではないので、気になる方は使ってみてもいいと思います。（→イエイの公式サイト）

ただ、この比較結果を信じてHOME4Uを使っておけば、あなたが粗悪な一括査定サイトを使って余計な手間と時間を費やすリスクは避けられます。

上記の実体験や調査結果をうまく活用し、あなたが効率よく物件売却が勧めてもらえたら嬉しいです。

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HOME4Uの評判、口コミ、体験談

【まとめ】イエイよりHOME4Uを使った方が不動産売却での失敗はない

これまでHOME4Uとイエイを徹底的に比較してきました。

あなたが「不動産売却を成功させたい」「絶対に失敗はしたくない」と思うなら、イエイよりHOME4Uを使っておくべきです。

イエイよりHOME4Uの方が一括査定サイトとしての質が圧倒的に優っているからです。

HOME4Uがイエイよりどれくらい優れているのかは、【結論】の章で比較内容をまとめた一覧表をすでに紹介しているので、そこで再度確認してみてください。

比較結果を簡単に一言で表現すると「イエイよりHOME4Uの方が高く売れるスキルを持った優秀な不動産会社が多い」と言えます。

不動産売却は、失敗すれば「数百万円単位」の損失を出してしまう、とても大きな取引です。

あなたの将来の資産を簡単に左右させますから、不動産売却だけは絶対に失敗できません。

不動産一括査定はその大事な取引のスタートとなります。

質の悪いサイトを使って出だしからつまずくことがあってはいけません。

あなたの不動産売却の失敗リスクを限りなく少なくするためにも、私を含めたたくさんの利用者が高く評価しているHOME4Uを使うべきです。

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【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

この記事がHOME4Uとイエイの比較情報として、あなたのお役に立てたら嬉しいです。

【無料公開】不動産担当者に“丸投げ”で中古マンションを“高く＆早く”売却できた秘訣とは？

不動産売却って、実際どうやって進めればいいの？

と悩んでいませんか？

不動産売却は、失敗したら“数百万円レベル”の損失が出る大きな取引ですから、成功確率の高い方法で慎重に進めたいですよね。

私も最初は同じ悩みを抱えていましたが、周りの信頼できる不動産投資家にアドバイスをもらいながら、所有していた中古マンションを売却しました。

その結果、「710万円」で買った中古マンションを、「900万円」で売ることができました。↓

【710万円で 購入したときの売買契約書↓】

【900万円で売った時の売買契約書↓】

単純計算で「約190万円」の売却益を得ることができました。

しかも、投資物件だったので、運用益も含めたら「345万円」が通帳に残りました。↓

おまけに、売り出してからは、私は何もしませんでした。

不動産担当者に”丸投げ”にしていたら、たった1ヶ月で売主が見つかりました。

このように、ラクに高く（早く）売ることができたのは、「優秀な担当者を見つけること」に全精力を注いだから。

もらったアドバイスも「とにかく信頼できる担当者を見つけろ！」ってことでした。

なので、あなたも同じように行動すれば、不動産を高く（早く）売れる確率が上がることは間違いありません。

よって、私が経験した「不動産売却の一部始終」を、実体験記事として「無料」で公開することにしました。

もし、「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、以下の記事に一度目を通してみてください。

＞＞たった1ヶ月で190万円の利益を得られた私の売却体験談