【不動産一括査定サイトを検討中のあなたへ】
どの不動産一括査定サイトを使えばいいか迷っているなら、とりあえず「HOME4U」だけ使っておけば間違いありません。
私が中古マンションを売却した際も使用しており、結果として「優秀な担当者」を見つけられています。
最終的には、たった「1ヶ月」で売主が見つかり、購入価格より「190万円」も高く売れました。
この体験の一部始終を、以下の記事で赤裸々にお伝えしています。
＞＞たった「1ヶ月」で「190万円」の売却益を得られた私の体験談
「不動産売却で失敗したくない」「成功率の高い売却ノウハウを知りたい」と少しでも思っているなら、必ずお役に立てる記事です。
ネットに乱雑している、証拠のないうわべの情報に惑わされるのはもうやめにしましょう。
「不動産売却査定君」を使えば本当に高く売れるのでしょうか？
一括査定サイトってたくさんありますから迷いますよね。
できる限り良いサービスを受けて、安全に査定したいと思っているはずです。
そこで、私は「不動産売却査定君」を使ってみましたが、「不動産売却査定君」はどこの業者に査定依頼するのかがわからず、少し不安の残るサイトでした。（個人的見解です）
今まで30個以上の一括査定サイトを使ってきましたが、正直初めての経験でした。（証拠画像は記事中で紹介）
どこの誰だかわからない業者に、大事な「物件情報」と「個人情報」を提供するのは、やはり抵抗があります。
なので、「安全」に査定したいと思うなら、「不動産売却査定君」ではなく、実績も透明性もある他の優良サイトを使った方がいいです。
この記事では、「不動産売却査定君」の特徴や概要、評判、口コミ、自らの体験談と感想について詳しく解説していきます。
あなたが「迷っている時間がもったいないから、一番良かった一括査定サイトだけ教えて欲しい！」と思っているなら、私が使った30サイト以上の中で最も価格が高い査定書が取得できた「HOME4U」を検討してみてください。
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【体験談】不動産売却査定君で査定するには勇気がいる？
「不動産売却査定君」で査定しようとしたのですが、査定を依頼できる業者の情報が一切出てこなかったので、不安になって依頼するのをやめてしまいました。
【見積もりできる業者の情報がないまま、送信ボタンに続いている】
実験として、自分の物件ではない情報で最後まで入力を終えてみても、査定してくれる業者の情報は出てきませんでした。（イタズラにしか過ぎないので真似しないでください）
【完了画面でも業者の情報は出てこない】
入力画面や完了画面で「査定依頼する業者の情報」が何も出てこないサイトは、30個以上試してきた私でも初めてでした。
業者がわからないということは、事前に評判や口コミを確認できず、そこが「優秀なのか？悪質なのか？」がわからない状態で査定依頼することになります。
自分の大事な「物件情報」と「個人情報」をどこの誰だかわからない業者に知られるって、かなり抵抗ありますよね。
「不動産売却査定君」が査定先の業者を提示しない理由として、以下の2つが考えられます。
- 提携数が少なく、6社も見積もれないことが入力の段階で知られるのを避けたい
- 聞いたことのないような業者としか提携できていない
どちらも私の憶測に過ぎず、根拠はないのですが、可能性はゼロではありません。
何もやましいことがなければ、他の優良サイトのように業者の情報を提示した方が、ユーザーにとっては安心できます。
「不動産売却査定君」に関しては、査定先の情報が何も出ず、物件情報と個人情報を実態の不明な業者に提供したくなかったので、利用はあきらめました。
「わからない相手に物件情報や個人情報を渡したくない」と思うなら、透明性があって実績もあるサイトを利用しておいたほうがいいです。
透明性も実績もある！本当におすすめの一括査定サイトはこの1択！
あなたが高く売るために一括査定サイトを使おうと思っているなら、「不動産売却査定君」ではなく、まずは「HOME4U」を使うべきです。
HOME4Uは、私が今までに使ってきたサイトの中でも「多くの査定書を比較でき、最も高い査定額を見つけられた」からです。
【上位10サイト比較表】
| 一括査定サイト | 最高見積額 | 査定先候補の数 |
| HOME4U | 1020万 | 5社 |
| イエウール | 965万 | 5社 |
| リガイド | 950万 | 8社 |
| すまいvalue | 880万 | 4社 |
| マンションナビ & スモーラ | 820万 | 3社 |
| リビンマッチ | 816万 | 3社 |
| イエイ | 712万 | 1社 |
| イエカレ | ※1 | 3社 |
| 不動産査定エージェント | ※1 | 1社 |
| マイスミEX | ※2 | 0社 |
※1：上位サイトで見積もりを依頼していた業者と重複したため申請できず
※2：見積もりを試みたものの、受付拒否
（サイト名をクリックすると、私の実体験記事で証拠画像を確認できます）
高く売りたいと思っているのですから、高い査定額が見つかったサイトを使った方が有利ですよね。
たまに「高い査定額を出す業者が一番怖い」という人もいます。
でも、最初から低い査定額を提示するような業者に、高く売れる希望は一切ありません。
本当に大事なのは、高い査定額に対する根拠をしっかり聞き取りすることです。
また、HOME4Uなら、「不動産売却査定君」と違って入力画面の段階から「査定できる業者」がわかるので安心です。
【実際にHOME4Uで査定できた先】
しかも、大手も地元企業もバランスよく選択されているので、得られる情報の偏りもありません。
「情報の透明性」でも「実体験に基づく証拠データの比較」でも、「不動産売却査定君」より優れているサイトはたくさんあります。
一括査定サイト選びで失敗すると、そのまま「物件売却の失敗」に直結します。
なので、利用するサイトは実績に基づいて慎重に選びたいところです。
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【10人分】不動産売却査定君の評判と口コミを徹底検証！
「不動産売却査定君」の世間からの評判と口コミを集めてみたところ、良い評価も悪い評価もありました。
しかし、「悪い評判と口コミ」の中に私と同じ意見があったので、「悪い評判と口コミ」の方が信憑性は高いのではないかと感じています。
【WEBで集めた「10人分」の評判・口コミの内容をまとめたもの】
| 不動産売却査定君の「良い評判・口コミ」 |
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| 不動産売却査定君の「悪い評判・口コミ」 |
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「良い評判・口コミ」については「電話サポートが良かった」という評価が多かったです。
「不動産売却査定君」では、24時間年中無休のコールセンターも備えているので、いつでも不安を解消できるのが魅力のようです。
対して、「悪い評判・口コミ」については、「提携先の情報がなく、不透明」をいう評価が複数ありました。
これは、私の実体験と同じ状況ですから信憑性があります。
やはり査定依頼する先がわからないのは、他のユーザーにとっても不安のようです。
あなたがどの評判や口コミを信じるかは自由です。
しかし、私なら「言葉だけの評判・口コミ」よりも「実体験で得た証拠データ」をもとに一括査定サイトを選びます。
不動産売却査定君の3つの特徴とは？
「不動産売却査定君」を公式データで比較して見ると、やはり不透明な部分が多かったです。
| 不動産売却査定君 | HOME4U | リガイド | |
| 提携社数 | 記載なし | 550社 | 600社 |
| 利用者数（年間） | 20万人（件） | 400万人 | 記載なし |
| 運営開始 | 記載なし | 2001年 | 2006年 |
| 査定可能件数 | 最大6社 | 最大6社 | 最大10社 |
「提携社数」に関しては、どこにも書いてありませんでした。
他のサイトなら必ずと言っていいほど記載があります。
でもそれがないのは、やはり提携数が少なく「自信のない」のかもしれません。
多かったら、アピール材料として記載しますからね。
「運営期間」についても同じです。
他のサイトに比べてまだ歴史が浅かった場合、記載してしまうと威厳が保てず逆効果ですから。
唯一わかるのは「利用者数」ですが、HOME4Uと比べると「20倍」もの差があります。
良いサービスほど使われますから、やはりサービスの質では「不動産売却査定君」よりHOME4Uの方が優れていると言えそうです。
一括査定サイトを選ぶときは、評判や口コミ、実体験によるデータだけでなく、今までの実績も確認し、検討材料として活用しましょう。
【運営会社】シェアリングテクノロジー株式会社の概要とは？
「不動産売却査定君」を運営するシェアリングテクノロジー株式会社は、「生活110」というサービスをメインにしている会社です。
顧客のニーズを「人工知能」や「ビッグデータ」を駆使して解決していく事業も行なっています。
【会社概要】
「生活110」は、家の修理や害虫駆除、防犯対策といって暮らしの「困った」を解決するサイトで、「不動産売却査定君」はそこから派生して作られたと考えられます。
「不動産売却査定君」はメインではなく派生商品であるため、サービスの充実はまだまだこれからなのかもしれません。
【まとめ】現状は不動産売却査定君より他の優良サイトの方が安心！
あなたが「高く売りたい」「物件情報や個人情報を安全に提供したい」と思っているなら、「不動産売却査定君」ではなく、まずは他の優良サイトを使っておくべきです。
私の実体験や世間の評判・口コミの検証から、「不動産売却査定君」は情報入力の段階で査定依頼する業者が一切わからず、自身の情報が得体の知れない業者にさらされる可能性があるとわかったからです。
HOME4Uやイエウールのような優良サイトなら、入力画面で「査定業者」がわかるので、事前に評判を調べられます。
しかし、「不動産売却査定君」は依頼先が一切わからないので、悪徳業者に情報を晒される可能性があり、不安が残ります。
物件売却は、失敗すると何百万円単位で損するかもしれない大事なイベントですから、使うサイトは慎重に選びたいです。
私なら、実際に使った上での経験談や証拠データを元に優良だと判断できるサイトを使います。
証拠データにウソはないからです。
よって、一括査定を使うなら、まずは最も高い実績を残せた「HOME4U」から検討してみてください。
もちろん、あなた自身で他の一括査定サイトを検討してみてもいいです。
ただ、私が今までに30サイト以上使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしているので、この結論に乗っておいたほうがあなたの時間や手間を無駄にしなくて済みます。
査定は「無料」かつ「5分」でできてデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、まずはHOME4Uから試しておくべきです。
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【私の実体験記事はこちら↓】
この記事が、「不動産売却査定君」の情報提供記事として、あなたの役に立てたら幸いです。
【無料公開】不動産担当者に“丸投げ”で中古マンションを“高く＆早く”売却できた秘訣とは？
不動産売却って、実際どうやって進めればいいの？
と悩んでいませんか？
不動産売却は、失敗したら“数百万円レベル”の損失が出る大きな取引ですから、成功確率の高い方法で慎重に進めたいですよね。
私も最初は同じ悩みを抱えていましたが、周りの信頼できる不動産投資家にアドバイスをもらいながら、所有していた中古マンションを売却しました。
その結果、「710万円」で買った中古マンションを、「900万円」で売ることができました。↓
【710万円で 購入したときの売買契約書↓】
【900万円で売った時の売買契約書↓】
単純計算で「約190万円」の売却益を得ることができました。
しかも、投資物件だったので、運用益も含めたら「345万円」が通帳に残りました。↓
おまけに、売り出してからは、私は何もしませんでした。
不動産担当者に”丸投げ”にしていたら、たった1ヶ月で売主が見つかりました。
このように、ラクに高く（早く）売ることができたのは、「優秀な担当者を見つけること」に全精力を注いだから。
もらったアドバイスも「とにかく信頼できる担当者を見つけろ！」ってことでした。
なので、あなたも同じように行動すれば、不動産を高く（早く）売れる確率が上がることは間違いありません。
よって、私が経験した「不動産売却の一部始終」を、実体験記事として「無料」で公開することにしました。
もし、「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、以下の記事に一度目を通してみてください。