街角不動産相談所の評判や口コミは？一括査定を使って実態を調査！

「街角相談所-不動産-」（以下、街角不動産相談所）の一括査定サイトは、唯一「コンシェルジュ制度」を設けています。

複数業者とやり取りしなくて良い仕組みなので、魅力に感じている人も多いのではないでしょうか？

そこで、街角不動産相談所の世間の評判や口コミ、サイトの特徴や概要を調査してみました。

結論として、私なら他の一括査定サイトを優先して使うと思います。

単純に、他の一括査定サイトの方が優れている点が多かったからです。

街角不動産相談所に限らず、公式サイトや世間の評判・口コミを鵜呑みにすると、不動産売却で何百万円もの損してしまう可能性があります。

物件を少しでも高く売りたいと思っているなら、一度冷静になって他の優良サイトから検討しておくべきです。

当サイトでオススメしているのは「HOME4U」という一括査定サイトです。

HOME4Uは東証一部上場の「NTTデータ」が管理しているだけあり、日本にある一括査定サイトの中で最も利用されています。

実際に私が使った30個以上の一括査定サイトの中でも、最も高い査定書を取得できました。

査定は「無料」かつ「5分」でできます。

一括査定サイトを利用するなら、街角不動産相談所よりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒HOME4Uの評判、口コミ、私の体験談はこちら

この記事では、街角不動産相談所の世間の評判や口コミの検証結果、サイトの特徴や概要から見えた「4つの落とし穴」について、詳しく解説していきます。

街角不動産相談所の評判と口コミ「13人分」の内容をまとめた！

街角不動産相談所の評判と口コミを集めてみたところ、全体的には「良い評判・口コミ」の方が多かったです。

しかし、中には本質を突いているような「悪い評判・口コミ」もあり、街角不動産相談所の評価としては、正直どちらとも言えない状況です。

【WEBで集めた「13人分」の評判・口コミの内容をまとめたもの】

街角不動産相談所の「良い評判・口コミ」では、やはり「コンシェルジュがいたことでラクだった」というコメントがほとんどでした。

不動産売却のことが一切わからない人にとっては、すべて任せられるので確かにラクですよね。

対して、「悪い評判・口コミ」では、「そのコンシェルジュがいたことで業者の顔が見えず不安だった」という声が多くありました。

確かに、コンシェルジュがすべてをやり取りしてくれるのはラクなのですが、

• 査定してくれる業者がどんな会社なのかがわからない
• 業者の良し悪しがコンシェルジュに力量に左右される
• そもそもコンシェルジュがどのくらい優秀なのかわからない

というように、「不透明」な部分が多いので不安になるのは当然ですよね。

街角不動産相談所は「良い評判・口コミ」にもあるように、コンシェルジュがいるので、確かにラクできます。

しかし、その反面「コンシェルジュそのもの」や「業者の情報や選ばれた基準」などがブラックボックスなので、不安が大きいサイトとも言えそうです。

街角不動産相談所の一括査定サイトの残念な3つのポイント

街角不動産相談所ですが、詳しく検証していくと、個人的に残念に感じた3つのポイントが見つかりました。

その3つのポイントについて、順に解説していきます。

• コンシェルジュ制度の実態
• 「100社が査定」は本当に多いのか？
• 「高く売れない」と宣言している？

１．一見便利な「コンシェルジュ制度」の実態とは？

街角不動産相談所の「コンシェルジュ制度」を使えば、コンシェルジュが全ての連絡を取り次いでくれます。

なので、複数業者とやり取りの必要がなく、ラクであると評判です。

参考：街角不動産相談所HP

しかし、よくよく考えると、下記のような弊害が出てくる可能性もあります。

• 担当してくれるコンシェルジュが優秀とは限らない
• 査定業者の顔がわからず不安で、信用していいか迷う

街角不動産相談所では、担当してくれるコンシェルジュがランダムで決まってしまいます。

なので、性格的に合わなかったり、知識量が乏しい担当者に当たってしまうこともあります。

街角不動産相談所には、肝心な「コンシェルジュがどれぐらい優れているのか？」という情報がなかったので、余計に不安が残ります。

また、コンシェルジュが複数の業者からの連絡を取り次いでくれるのは確かにラクです。

しかし、最終的に物件売却の手続きするのは「あなた」と「業者の担当者」です。

業者の担当者がどんな人かわからないままコンシェルジュに「1社」に絞られてしまい、いざ契約となった時に業者の担当がダメ社員だとわかったら・・・？

それまでの時間がすべて無駄になります。

つまり、あなたが「業者選びに失敗することなく、スムーズに売却したい」と思っているなら、すべてをコンシェルジュ任せにするのは危険だということです。

少し手間はありますが、本当に安全に売りたいなら、自分でも業者を選べる優良サイトを使った方が失敗リスクを減らすことができます。

２．「100社が査定してくれる」は本当に多いのか？

街角不動産相談所では、「コンシェルジュが“100社”に査定の依頼をかけてくれる。他の優良サイトでは“6〜10社”が限界なので魅力的です」と宣伝しています。

しかし、100社という数は決して多くはありません。

むしろ少ないです。

「100社」とはいっても「全国で」です。

単純計算で47都道府県で平均したら1県につき「2〜3社」です。

仮にあなたの物件が「神奈川県」にあるとしたら、神奈川県にある2〜3社の業者しか査定してくれません。

県外から対応してくれる業者はほぼいません。

全国で「550〜1200社」と提携しているサイトもありますから、街角不動産相談所とは雲泥の差です。

「100社」という数字に惑わされず、本当に多くの査定書が取れるのはどのサイトなのか、しっかり実態を見て判断したいです。

３．街角不動産相談所では高くは売れない？

街角不動産相談所で一括査定をしても、「早く売れる」ことはあるかもしれないですが、「高く売れる」ことはあまり期待できないと感じました。

街角不動産相談所では、下記のような宣伝をしているからです。

【HPで見つけた宣伝文句】

「見積と実売価格に差が出ないように買主を紹介」ということは、「相場価格通りに売る」ということです。

つまり「高く売ることは目指さない」ということ。

あなたが「できる限り高く売って、できるだけ手元のお金を増やしたい」と考えているなら、「高く売ってくれる業者＝高い査定額」を探す必要があります。

なので、街角不動産相談所を使ってもあまり希望はありません。

確かに、宣伝文にもあるように、「高い査定額」を提示する業者の中には、あなたを搾取するのが目的で、わざと高く見積もってくる悪徳業者もいます。

しかし、本当に高く売れるからこそ、高い査定額を提示してくれる優良業者もいます。

「査定額が高いから危険！」とすべてを切り捨てたら、高く売る“可能性”まで切り捨てることになります。

高く売るために本当に意識するべきは、「査定額の高い業者に対して根拠を聞いていくこと」です。

30サイト以上検証してきた私が本当にオススメする一括査定サイトはこれ！

「優良業者に出会って売却を成功させたい」と思っているなら、街角不動産相談所よりもまずは「HOME4U」の利用を検討するべきです。

私は今までに30以上の一括査定サイトを検証してきましたが、HOME4Uは「多くの査定書を比較でき、最も高い査定額を見つけられた」からです。

【上位10サイト比較表】

※1：上位サイトで見積もりを依頼していた業者と重複したため申請できず
※2：見積もりを試みたものの、受付拒否

（サイト名をクリックすると、私の実体験記事で証拠画像を確認できます）

上記の比較表を見ると、「多くの査定書を比較できるサイト」ほど、「高く売ってくれる業者」が見つかっていますよね。

ですから、高く売ることが一番の目的なら、「多くの査定書を比較でき、高い査定額が取れている実績のあるサイト」を使うべきです。

街角不動産相談所を使っても良いですが、私ならしっかり検証結果や証拠が取れている一括査定サイトを選びます。

物件売却は失敗したら損が大きいですから。

【まとめ】まずは街角不動産相談所より他の優良サイトの検討を！

「業者選びに失敗したくない」「できる限り高く売りたい」と思っているなら、街角不動産相談所よりもまずはHOME4Uを使っておくべきです。

街角不動産相談所の評判や口コミ、特徴や概要まで細かく検証した結果、不安の残る点が出てきたからです。

• 提携社数が全国で「100社」は他の優良サイトと比べても少ない
• コンシェルジュ経由だと「業者の素性」が見えない
• 「高く売る」ことを目指していない

公式サイトや世間の評判や口コミを鵜呑みにして、街角不動産相談所のコンシェルジュ任せにしたら、業者選びに失敗する可能性があります。

物件売却は、失敗すると簡単に何百万円単位のお金を失ってしまう大きなイベントですから、最初に使う一括査定サイトは慎重に選びたいです。

私なら、実際に使った上での経験談や証拠データをもとに、優良だと判断できるサイトを使います。

証拠データにウソはないからです。

よって、一括査定を使うなら、まずは最も高い実績を残せた「HOME4U」から検討してみてください。

もちろん、あなた自身で他の一括査定サイトを検討してみてもいいです。

ただ、私が今までに30サイト以上使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしているので、この結論に乗っておいたほうがあなたの時間や手間を無駄にしなくて済みます。

査定は「無料」かつ「5分」でできてデメリットはありません。

一括査定サイトを使うなら、まずはHOME4Uから試しておくべきです。

【HOME4Uの詳細＆無料査定はこちら↓】

HOME4Uの公式サイト 

【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

この記事が、「街角不動産相談所」の情報提供記事として、あなたの役に立てたら幸いです。

【無料公開】不動産担当者に“丸投げ”で中古マンションを“高く＆早く”売却できた秘訣とは？

不動産売却って、実際どうやって進めればいいの？

と悩んでいませんか？

不動産売却は、失敗したら“数百万円レベル”の損失が出る大きな取引ですから、成功確率の高い方法で慎重に進めたいですよね。

私も最初は同じ悩みを抱えていましたが、周りの信頼できる不動産投資家にアドバイスをもらいながら、所有していた中古マンションを売却しました。

その結果、「710万円」で買った中古マンションを、「900万円」で売ることができました。↓

【710万円で 購入したときの売買契約書↓】

【900万円で売った時の売買契約書↓】

単純計算で「約190万円」の売却益を得ることができました。

しかも、投資物件だったので、運用益も含めたら「345万円」が通帳に残りました。↓

おまけに、売り出してからは、私は何もしませんでした。

不動産担当者に”丸投げ”にしていたら、たった1ヶ月で売主が見つかりました。

このように、ラクに高く（早く）売ることができたのは、「優秀な担当者を見つけること」に全精力を注いだから。

もらったアドバイスも「とにかく信頼できる担当者を見つけろ！」ってことでした。

なので、あなたも同じように行動すれば、不動産を高く（早く）売れる確率が上がることは間違いありません。

よって、私が経験した「不動産売却の一部始終」を、実体験記事として「無料」で公開することにしました。

もし、「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、以下の記事に一度目を通してみてください。

＞＞たった1ヶ月で190万円の利益を得られた私の売却体験談