【不動産一括査定サイトを検討中のあなたへ】
どの不動産一括査定サイトを使えばいいか迷っているなら、とりあえず「HOME4U」だけ使っておけば間違いありません。
私が中古マンションを売却した際も使用しており、結果として「優秀な担当者」を見つけられています。
最終的には、たった「1ヶ月」で売主が見つかり、購入価格より「190万円」も高く売れました。
この体験の一部始終を、以下の記事で赤裸々にお伝えしています。
＞＞たった「1ヶ月」で「190万円」の売却益を得られた私の体験談
「不動産売却で失敗したくない」「成功率の高い売却ノウハウを知りたい」と少しでも思っているなら、必ずお役に立てる記事です。
ネットに乱雑している、証拠のないうわべの情報に惑わされるのはもうやめにしましょう。
sateiichiba（査定市場）は数ある不動産売却の一括査定サイトの一つです。
しかし、表に出ている情報が少ないので、どんなメリットやデメリットがあるサービスなのかわからないですよね。
今回、sateiichiba（査定市場）の評判や口コミ、特徴といったあらゆる面を検証してみましたが、個人的には、sateiichiba（査定市場）よりも他の一括査定サイトの方を使うかなと感じました。
sateiichiba（査定市場）を調査しても、実態が「不透明」だったからです。
不動産売却では、大事な物件情報や個人情報を提供することになりますが、実態のわからないサイトに提供するのは、やはり不安ですよね。
なので、あなたが不動産売却を安全に進めるたいと考えているなら、ちゃんとした実績のある優良サイトを検討したほうがいいです。
この記事では、sateiichiba（査定市場）の特徴や概要、評判や口コミの検証結果について詳しく解説していきます。
あなたが「迷っている時間がもったいないから、一番良かった一括査定サイトだけ教えて欲しい！」と思っているなら、私が使った30サイト以上の中で最も価格が高い査定書が取得できた「HOME4U」を検討してみてください。
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sateiichiba（査定市場）の不動産査定が「イマイチ」だと感じた3つの理由
sateiichiba（査定市場）を特徴や概要を調査しましたが、sateiichiba（査定市場）がイマイチだと感じた3つの理由をお話していきます。
- 世間の評判と口コミがない
- 「北海道、兵庫、京都」&「11社」
- 運営会社の概要がつかめない
１．世間の評判と口コミがない
sateiichiba（査定市場）が世間からどのような評判や口コミを集めているのか知りたいと思って調べてみました。
結果、1件も評判と口コミを集められませんでした。
私の知人不動産関連業者に聞いても、知っている人はいませんでした。
やはり、不動産一括査定サービスといったら、「HOME4U」や「イエウール」などが有名で、sateiichiba（査定市場）はマイナーなのかもしれません。
普通ならweb上に評判や口コミが載っているものですが、それがないということは、ほとんど使われていない可能性もあります。
物件売却を行うなら、やはりある程度支持されているサイトの方が安心できますよね。
なので、まずはsateiichiba（査定市場）ではなく、他の定番かつ優秀なサイトを検討しておいたほうが良いです。
２．対象エリアは「北海道、兵庫、京都」で不動産会社は11社のみ
sateiichiba（査定市場）を利用できるエリアは、「北海道、兵庫、京都」のみです。
ですから、それ以外の都道府県の方は使えません。↓
しかも、この3つのエリアで提携している不動産会社は、合計で「11社」しかありません。（参考：sateiichiba公式HP）
兵庫県と北海道に関しては「1社」しか提携している不動産会社がありません。（京都だけで9社ですが、それでも少ないです）
それなら、自分で歩いて地元の不動産会社を探したほうがたくさん見つかりそうですよね。
sateiichiba（査定市場）は使えるエリアも狭いですし、提携している不動産会社も極端に少ないです。
なので、、使っても多くの査定書を比較することは難しいでしょう。
３．運営会社の概要がつかめない
サービスを安全に利用するためには「運営元の健全性」も大切です。
ですから、sateiichiba（査定市場）を運営している会社を調べてみました。
しかし、sateiichiba（査定市場）の公式HPでは「広告代理店オーバル」と出てくるのですが、「広告代理店オーバル」の会社HPがなく、詳細を調べることができませんでした。
（わかったのは2013年から始まったことぐらい）
【sateiichiba（査定市場）の公式HP】
facebookのページならありました。↓
なんでも、「暮らすMATE」という京都の地域に密着した不動産情報を載せている情報誌を作成しているようです。
提携会社に京都府が多かった理由がわかりました。
sateiichiba（査定市場）は京都府をメインにしているのかもしれません。
sateiichiba（査定市場）より優れた不動産一括査定とは？
sateiichiba（査定市場）の一括査定は、イマイチな面が多く、少なくとも最初に使うサイトでは無いと感じています。
なので、「不動産を高く売りたい」と思っているなら、私が今までに30個以上のサービスを検証してきて最も結果が良かった「HOME4U」から検討しておくべきです。
HOME4Uでは、多くの見積書を比較でき、最も高い見積額を見つけられました。
【上位10サイト比較表】
| 一括査定サイト | 最高見積額 | 査定先候補の数 |
| HOME4U | 1020万 | 5社 |
| イエウール | 965万 | 5社 |
| リガイド | 950万 | 8社 |
| すまいvalue | 880万 | 4社 |
| マンションナビ & スモーラ | 820万 | 3社 |
| リビンマッチ | 816万 | 3社 |
| イエイ | 712万 | 1社 |
| イエカレ | ※1 | 3社 |
| 不動産査定エージェント | ※1 | 1社 |
| マイスミEX | ※2 | 0社 |
※1：上位サイトで見積もりを依頼していた業者と重複したため申請できず
※2：見積もりを試みたものの、受付拒否
（サイト名をクリックすると、私の実体験記事で証拠画像を確認できます）
上記の比較表を見てもらえばわかりますが、「多くの見積書を比較できるサイト」ほど、「高く売ってくれる不動産会社」が見つかっています。
ですから、「高く売る」を実現したいなら、より多くの見積書を比較する必要があるのです。
HOME4Uやイエウール、リガイドなどの実体験記事に書いていますが、これらのサイトは、
- 運営期間
- 利用者数
- 提携している不動産会社の数
といった実績も飛び抜けているので、それが「優秀な不動産会社を見つけやすい」という結果につながっていると言えます。
実績の差は、sateiichiba（査定市場）の比ではありません。
よって、不動産を高く売りたいと思っているなら、sateiichiba（査定市場）ではなく、まずはHOME4Uのような実績も証拠データも揃っている定番サイトを使っておくべきです。
【HOME4Uの詳細＆無料査定はこちら↓】
【私の実体験記事はこちら↓】
【まとめ】sateiichiba（査定市場）より他サイトを使おう！
不動産売却を安全に進めたいなら、まずはsateiichiba（査定市場）ではなく、他の優良サイトから検討しておいた方がいいです。
sateiichiba（査定市場）の特徴や世間の評判、口コミを検証してみた結果、
- 世間の評判と口コミが全くない＝ほとんど使われていない
- 対象エリアの「京都、名古屋、北海道」で11社の不動産会社しか提携していない
- 運営会社の情報がなく不安
という実態があり、使うには不安が残ることわかったからです。
高く売るには、より多くの査定書を比較する必要がありますが、sateiichiba（査定市場）がその条件を満たしているとは思えません。
不動産売却は、失敗すると何百万円と損するかもしれない大事なイベントです。
なので、使うサービスは慎重に選びたいですよね。
私なら、実際に使った上での経験談や証拠データを元に優良だと判断できるサイトを使います。
証拠データにウソはないからです。
よって、一括査定を使うなら、まずは最も高い実績を残せた「HOME4U」から検討してみてください。
もちろん、あなた自身で他の一括査定サイトを検討してみてもいいです。
ただ、私が今までに30サイト以上使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしているので、この結論に乗っておいたほうがあなたの時間や手間を無駄にしなくて済みます。
査定は「無料」かつ「5分」でできてデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、まずはHOME4Uから試しておくべきです。
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【私の実体験記事はこちら↓】
この記事が、「sateiichiba（査定市場）」の情報提供記事として、あなたの役に立てたら幸いです。
【無料公開】不動産担当者に“丸投げ”で中古マンションを“高く＆早く”売却できた秘訣とは？
不動産売却って、実際どうやって進めればいいの？
と悩んでいませんか？
不動産売却は、失敗したら“数百万円レベル”の損失が出る大きな取引ですから、成功確率の高い方法で慎重に進めたいですよね。
私も最初は同じ悩みを抱えていましたが、周りの信頼できる不動産投資家にアドバイスをもらいながら、所有していた中古マンションを売却しました。
その結果、「710万円」で買った中古マンションを、「900万円」で売ることができました。↓
【710万円で 購入したときの売買契約書↓】
【900万円で売った時の売買契約書↓】
単純計算で「約190万円」の売却益を得ることができました。
しかも、投資物件だったので、運用益も含めたら「345万円」が通帳に残りました。↓
おまけに、売り出してからは、私は何もしませんでした。
不動産担当者に”丸投げ”にしていたら、たった1ヶ月で売主が見つかりました。
このように、ラクに高く（早く）売ることができたのは、「優秀な担当者を見つけること」に全精力を注いだから。
もらったアドバイスも「とにかく信頼できる担当者を見つけろ！」ってことでした。
なので、あなたも同じように行動すれば、不動産を高く（早く）売れる確率が上がることは間違いありません。
よって、私が経験した「不動産売却の一部始終」を、実体験記事として「無料」で公開することにしました。
もし、「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、以下の記事に一度目を通してみてください。