【質が低い】不動産価格.netの一括査定を試した話や評判と口コミ

不動産価格.netでは不可能?中古マンション売却

【一括査定サイトを検討中の方へ】

どの一括査定サイトを使えばいいか迷っているなら、以下の3つだけ使っておけば間違いありません。

  • HOME4U
  • イエウール
  • リガイド 

というのも、私が中古マンションを売却する際、実際に上記3つのサイトを使って「優秀な担当者」を見つけられたからです。

結果、たった1ヶ月で売主が見つかり、購入価格より190万円も高く売ることができました。

 

この一部始終を、以下の記事に「体験談」としてすべてをお伝えしています。

>>たった1ヶ月で190万円の利益を得られた私の売却体験談

 

「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、必ずお役に立てる記事です。

ネットに乱雑している、証拠のないうわべの情報に惑わされるのはもうやめにしましょう。

不動産価格.net(ネット)が世間から受けている評判や口コミ、実際に使った人の体験談を聞いてみたくはないですか?

 

不動産価格.netが「高く、早く売りたい!」と思っているあなたにとって有益なサイトなのか、実際に使う前にその「実態」を知りたいですよね。

 

不動産価格.netの一括査定を試したところ「6社」も業者を選択することができたので、「多く見積もり依頼ができて良いサイトだなぁ」と思いました。

 

【不動産価格.netの業者紹介画面】

不動産価格.net選択画面

 

しかし、不動産価格.netの詳細をよくよく調べてみると、「提携社数」や「マッチング機能」の面で他の優良サイトよりもかなり劣っていることがわかったのです。

 

この記事では、不動産価格.net(ネット)を試してみた感想や評判と口コミの検証結果について詳しく解説していきます。

 

あなたが「迷っている時間がもったいないから、一番良かったものだけ教えて欲しい!」と思っているなら、私が使った30サイト以上の中で最も査定額が高い見積書が取得できた「HOME4U」を検討してみてください。

【HOME4Uの詳細&無料査定はこちら↓】

HOME4Uの公式サイト 

【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

実録!不動産価格.netは提携が30社のみでマッチング機能が皆無

不動産価格.netを実際に試してみたところ、選択できる業者が「6社」出てきました。私が今まで30個以上の一括査定サイトを試して中でもかなり優秀な結果です。

 

【実際の画像】

不動産価格.net選択画面

 

しかし、よく調べていくと「提携している業者が全国で30社しかない」ことと「マッチング機能が働いていない」ことがわかり、「6社」という結果でも全く優れていませんでした。

 

不動産価格.netでは全国で「30社」の業者としか提携していません。

対して、私が使ってきた中で一番サービスの質が高かった「HOME4U」は「550社」と提携しています。

「30分の6」と「550分の6」なら、どちらがより精度の高い絞り込みをしてくれているかは一目瞭然ですよね。

 

しかも、不動産価格.netでは、まったくマッチング機能(私の物件と相性がいい業者を選んでくれる機能)が働いていないことが、入力画面でわかりました。

不動産価格.net入力画面

 

本来なら、面積や間取り、築年数といった物件情報を入力してから業者の選択画面が現れるはずです。

HOME4Uイエウールといった優良サイトはすべてその仕組みです)

 

しかし、不動産価格netの場合は、エリアのみ選択しただけで、査定してくれる業者が決まっています。

つまり、こちらの物件の詳細は無視で、エリアの情報だけで適当に業者を決めているということです。

これでは「自分の物件に最適な業者」と見つけることは不可能です。

 

上記の結果より、あなたが「最適なパートナー(業者)とつながって高額売却を成功させたい」と思っているなら、30社という狭い範囲の中で適当に業者が選ばれてしまう「不動産価格.net」ではなく、他の優良サイトを使っておいた方が懸命です。

私が今まで使ってきた中で最も優れた売却一括査定サイトはこれ!

あなたが「最適なパートナー(業者)とつながって高額売却を成功させたい」と思っているなら、不動産価格.netではなく「HOME4U」を使っておくべきです。

 

HOME4Uは、私が今までに使ってきた一括査定サイトの中でも「多くの見積書を比較でき、最も高い見積額を付けてくれた業者を見つけられた」からです。

【上位10サイト比較表】

一括査定サイト最高見積額査定先候補の数
HOME4U1020万5社
イエウール965万5社
リガイド950万8社
すまいvalue880万4社
マンションナビ & スモーラ820万3社
リビンマッチ816万3社
イエイ712万1社
イエカレ※13社
不動産査定エージェント※11社
マイスミEX※20社

※1:上位サイトで見積もりを依頼していた業者と重複したため申請できず
※2:見積もりを試みたものの、受付拒否

(サイト名をクリックすると、私の実体験記事で証拠画像を確認できます)

 

前章でもお伝えしたように、HOME4Uは「550社」と提携しているので、不動産価格.netの「30分の6」よりかなり厳選された「5社」の見積書が取れていると言えます。

 

私たちの目的は「高く、早く売ること」ですから、「高く売ってくれる業者=高い見積額」を見つけないといけませんよね。

上記の比較表を見ると、多くの見積書が取得できているサイトほど、高い見積額を見つけられています。

 

ですから、高く売ってくれる業者とつながりたいなら、多くの見積書を比較できる「HOME4U、イエウール、リガイド」といった優良サイトを検討すべきです。

(※ただし、見積額の「鵜呑み」にすると危険な場合があります。「中古マンション(不動産)売却一括査定サイトのまとめ記事」の記事で詳しく解説しています)

不動産価格.net(ネット)は評判と口コミがほとんどない

不動産価格.netの評判と口コミを集めてみたのですが、合計で「9人分」の評判と口コミしか集まりませんでした。

イコール、不動産価格.netはほとんど使われていないと言うことです。

 

【WEBで集めた評判と口コミ「9人分」の内容まとめ】

良い評判と口コミ
  • 無料で大手に査定依頼できたので、どれくらいの価格で売れるのか相場を正確に知ることができた。
  • 賃貸シミュレーションなどやったことはなかったが、思ったよりも利益が出ることがわかった。
  • 大手は無難な価格で買い取られそうだったので、地域密着に惹かれて選んだ。
  • どの業者さんも親切に相談に乗ってくれてありがたかった。
  • サクッと見積もりが貰えた。
  • 不動産価格.netは、40都道府県別の地元の査定価格を見ることができ、大手と地元の査定価格を比較できる点が魅力的。
悪い評判と口コミ
  • 売却金額に色を付けてくれる会社もあれば交渉に応じてくれない会社もあった。
  • 見積もりが希望金額よりも下回った。
  • 見積もりを依頼したのに、結果が届かなかった。(大手だからかも物件を選んでいるかもです。)

ただ、評判や口コミの内容については、不動産価格.netに対する評価というよりも、提携している業者に対する評価の方が多かったので、不動産価格.netを正しく評価するまでには至りませんでした。

 

また、「良い評判・口コミ」も「悪い評判・口コミ」も、コメントに対する根拠がなかったので、信憑性は低いと言えますね。

 

私なら、言葉だけの評判・口コミではなく、実際に試して証拠が取れているデータを信じて利用する一括査定サイトを選びます。

【HOME4Uの詳細&無料査定はこちら↓】

HOME4Uの公式サイト 

【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

不動産価格.netの(ネット)概要と特徴とは?

不動産価格.netと他の優良サイトの「実績」を比べても、やはりHOME4Uやリガイドには及びませんでした。

不動産価格.netHOME4Uリガイド
提携社数30社550社600社
利用者数(年間)48万人400万人記載なし
運営開始2007年2001年2006年
査定可能件数最大6社最大6社最大10社

特に差がついているのは「提携社数」ですよね。全国対応ですが、やはり不動産価格.netの「30社」は少なすぎますよね。

そのような質の善し悪しが「利用者数の差」にも現れています。

 

その他、不動産価格.netの特徴や概要について解説していきます。

  • ゲイトグループ株式会社
  • 売却&賃貸のダブル査定

ゲイトグループ株式会社が運営している

不動産価格.netを運営しているのは、「ゲイトグループ株式会社」という情報サービス事業の設計からサイト構築、運営を行う会社です。

 

【会社概要】

ゲイトグループ株式会社概要

参考:ゲイトグループ株式会社 公式HP

 

設立は2000年なので、かなり歴史のある会社と言えます。最近出てきたIT企業が運営しているわけではないので、そういった面では安心感があります。

 

ただし、HOME4Uにあるような「Pマーク(個人情報を適切に保護できる体制が整っている事業主のみ取得できるマーク)」「悪質な業者を排除する制度」が整備されていないので、利用するにはやはり躊躇してしまいます。

 

不動産価格.netを運営してから長いにも関わらず、整備が進んでいないということは、今後サービスの充実が図られることは期待できないかもしれません。

売却&賃貸ダブル査定は本当に優れているのか?

賃貸ダブル査定

 

不動産価格.netには「賃貸ダブル査定」というサービスがありますが、突き詰めて考えると、同時に査定したところでユーザーに取って有利とは言えません。

 

「売却が得意な業者」と「賃貸が得意な業者」は違うからです。↓

売却が得意な業者一般的な「仲介業者」と言われ、物件の売買を専門としている(例:住友不動産販売、三菱地所など)
賃貸が得意な業者「賃貸・管理会社」と言われ、物件の賃貸を専門としている。(例:アパマンショップ、エイブルなど)

当然、賃貸需要や賃料の設定に詳しいのは、毎日賃貸業務をやっているアパマンショップやエイブルのような「管理会社」ですよね。

実際、私が不動産投資で狙っている物件の賃料相場を聞くときも、仲介会社ではなく管理会社に聞き取りします。

 

不動産価格.netの「賃貸ダブル査定」は「仲介会社に賃料を聞くサービス」ですから、査定の精度も信憑性も落ちると考えられます。

 

賃料も査定したいなら、個別に手続きをとった方が良いです。

(当サイトではこちらのサイトをお勧めしているので参考にしてみてください。→マンション貸す.comの評判、口コミ、体験談

【まとめ】不動産価格.netでは本当に優秀な業者は見つからない!

不動産価格.netを使っても、あなたの物件を高く売るために最適な業者を見つけることは難しいです。と言うより、不可能に近いです。

 

実際に不動産価格.netを試してみた結果、「6社」の業者が選べたのは良かったのですが、そもそも全国で「30社」しか提携していなかったり、私の物件情報を無視で業者が選抜されていたりで、「業者の質」が全く期待できないことがわかりました。

また、世間の評判や口コミも少なく、大衆に利用されているとは思えませんでした。

 

「高く売りたい!」を実現するには「高く売れるスキルを持った優秀な業者」に出会う必要がありますが、不動産価格.netを使っても出会える確率は非常に低いと言えるでしょう。

 

物件売却は、失敗すると何百万円と損するかもしれない大事なイベントですから、使う一括査定サービスは慎重に選びたいです。

私なら、実際に使った上での経験談や証拠データを元に優良だと判断できるサイトを使います。

証拠データにウソはないからです。

 

よって、私が売却一括査定サービスを紹介するなら、既に紹介した比較表でも「1位」で、今まで使った30サイト以上の中で最も高い見積書が取得できた「HOME4U」しか考えられません。

査定は無料ですし、手続きは5分で終わりますから、HOME4Uだけは必ず試しておくべきです。

【HOME4Uの詳細&無料査定はこちら↓】

HOME4Uの公式サイト 

【私の実体験記事はこちら↓】

HOME4Uの評判、口コミ、体験談

もし、他のサイトも比較してみたいという方は「中古マンション(不動産)売却一括査定サイトのまとめ記事」の記事を参考にしてください。

この記事のように、

  • 評判
  • 口コミ
  • 実際に取得した見積書

を全て公開している記事も紹介しています。

 

この記事が、不動産価格.netの情報提供記事として、あなたの役に立てたら幸いです。

【無料公開】不動産担当者に“丸投げ”で中古マンションを“高く&早く”売却できた秘訣とは?

中古マンション売却の秘訣

不動産売却って、実際どうやって進めればいいの?

と悩んでいませんか?

不動産売却は、失敗したら“数百万円レベル”の損失が出る大きな取引ですから、成功確率の高い方法で慎重に進めたいですよね。

 

私も最初は同じ悩みを抱えていましたが、周りの信頼できる不動産投資家にアドバイスをもらいながら、所有していた中古マンションを売却しました。

 

その結果、「710万円」で買った中古マンションを、「900万円」で売ることができました。↓

【710万円で 購入したときの売買契約書↓】

 

【900万円で売った時の売買契約書↓】

単純計算で「約190万円」の売却益を得ることができました。

 

しかも、投資物件だったので、運用益も含めたら「345万円」が通帳に残りました。↓

証拠の通帳2

 

おまけに、売り出してからは、私は何もしませんでした。

不動産担当者に”丸投げ”にしていたら、たった1ヶ月で売主が見つかりました。

 

このように、ラクに高く(早く)売ることができたのは、「優秀な担当者を見つけること」に全精力を注いだから。

もらったアドバイスも「とにかく信頼できる担当者を見つけろ!」ってことでした。

 

なので、あなたも同じように行動すれば、不動産を高く(早く)売れる確率が上がることは間違いありません。

よって、私が経験した「不動産売却の一部始終」を、実体験記事として「無料」で公開することにしました。

 

もし、「売却で失敗したくない」「成功率の高い方法で売却活動をしたい」と少しでも思っているなら、以下の記事に一度目を通してみてください。

>>たった1ヶ月で190万円の利益を得られた私の売却体験談

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